首页资讯国内国际社会娱乐明星综艺电影体育足球篮球综合科技通信手机移动财经宏观理财教育历史

299万元拍得房产竟成他人所有?法院:离婚协议无权分割

2017-03-20 15:30:43    来源:    编辑:

299万元拍得房产竟成他人所有?法院:离婚协议无权分割

 
 

 

299万元拍得房产竟成他人所有?法院:离婚协议无权分割

 

原标题:299万元拍得房产,竟然成为他人所有?法院称离婚协议无权分割被查封房产

东方网3月20日消息:上海的密女士经司法拍卖花费近300万元购入的一处房产,竟存在着变数。这套房产原本属于康先生和黄女士,属夫妻共同财产,在两人的离婚调解书中写明这套房产“归黄女士所有”。房子究竟属于谁?近日,上海一中法院二审确认离婚调解书无权分割已被法院查封的房产,密女士的房屋产权依法得到保护。

一份调解书让购房人慌神

2014年9月,密女士通过司法拍卖,以总价款299万元竞拍购得了上海市某处的房产,并于2015年3月经房地部门登记,取得了房屋产权。

竞拍成功后,本该办理收房的密女士却意外得知,该房产已被一份生效的调解书确认归他人所有。原来,该房产原本系康先生和黄女士的夫妻共同财产。2013年2月,因康先生与他人产生借贷纠纷后被法院查封。同年8月,康先生和黄女士达成离婚调解协议。协议约定该房屋归黄女士所有,黄女士支付康先生房屋折价款170万元。调解书生效后,黄女士以该房屋系其所有为由向法院提出执行异议,但被驳回。

出于对房产安全性考虑,密女士于2015年8月27日起诉至房产所在地法院,要求撤销康先生和黄女士离婚调解书中关于该套房产处理的约定。一审法院审理后认为,康先生与黄女士在离婚协议中约定将该房屋归黄女士所有,黄女士支付康先生房屋折价款170万元的处理,并无错误。房屋产权已登记在密女士名下,其民事权益并未受侵害,故驳回了她的诉讼请求。

被查封房产受法律保护

密女士不服,向上海一中法院提出上诉。今年1月11日,上海一中法院对该案进行公开审理。

密女士认为,康先生、黄女士明知房屋已经被法院查封,却通过离婚诉讼恶意处分转移该财产,民事调解书对其处分行为的确认,侵害了自己对房屋的所有权。黄女士则认为,房屋应归自己所有,自己支付给康先生的房屋折价款足以清偿其对外债务。

上海一中法院审理后认为,依据《民事诉讼法》规定,诉讼参与人或其他人不得隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产。康先生、黄女士明知系争房屋已被法院查封,仍在离婚诉讼时,协议予以处分,违反了法律的禁止性规定。密女士通过法院司法拍卖竞拍取得系争房屋所有权,应受法律保护。遂于近日判决撤销了一审法院民事调解书中关于房屋处分的约定。返回腾讯网首页>>

今日推荐
精选图文
网友最喜欢看
首页头条
24小时排行榜
Copyright 新世纪新闻网 www.999xsj.com All Rights Reserved 版权所有 复制必究